Alquiler con carácter patrimonial

Dos plantas luminosas en edificio histórico de estilo francés. 417 m² cubiertos a metros del Cabildo. Ideal para estudio profesional, oficinas, galería o uso institucional.

entorno

historia

versatilidad

luz

 Un recorrido que inspira posibilidades

Esta propiedad combina el encanto de una arquitectura histórica con el potencial de una distribución moderna y flexible. En ambas plantas, los espacios se articulan con fluidez a través de grandes ambientes al frente y sectores más privados hacia el núcleo interno, potenciados por un patio central que brinda luz y aire a todo el conjunto.
Los salones principales cuentan con techos altos, ventanales generosos y pisos de madera que aportan carácter y elegancia. Cada planta ofrece siete oficinas o despachos independientes, fácilmente adaptables según el uso: desde estudios creativos o profesionales, hasta espacios de formación, cultura o bienestar.
El entorno acompaña: a pasos del Cabildo y del centro institucional de Buenos Aires, esta propiedad es tanto un refugio como una vidriera. 

caracteristicas

Características principales de la propiedad

  • 2 salones principales (50 m² y 36,7 m²) 
  • 14 oficinas/despachos privados
  • Patio central de 55 m²
  • Aire y luz central en planta alta 
  • Áreas de servicio en ambas plantas

Superficies

  • Total: 417,20 m²
  • Planta Baja: 212,60 m²
  • Planta Alta: 204,60 m²

Detalles

  • Pisos: Madera maciza en múltiples ambientes
  • Fachada en excelente estado de conservación
  • Mosaicos de época en excelente estado
  • Iluminación: Excelente luz natural en toda la propiedad 
  • Estado general: Buen estado estructural, con posibilidad de reformas o actualización 
  • Techos altos y proporciones clásicas
  • Circulación central con luz natural
  • Puertas de madera maciza con diseño de época
  • Aberturas de grandes dimensiones
  • Detalles de herrería y marcos clásicos
  • Solidez estructural con valor estético
  • Terminaciones originales con identidad única

Entorno

Gastronomía

La riqueza culinaria del centro histórico ofrece desde bodegones clásicos hasta espacios gourmet, todo a pocos metros. 

entretenimiento

La zona combina tradición y cultura con propuestas teatrales, ferias, galerías y actividades para disfrutar a cualquier hora.

historia

Entre edificios centenarios y símbolos fundacionales, el pasado de Buenos Aires sigue vivo en cada rincón del entorno.

transporte

Ubicación estratégica con múltiples opciones de transporte: ideal para quienes necesitan conectividad rápida y constante.

Arquitectura histórica de la Belle Époque

Construido entre 1905 y 1925, este edificio es un exponente del academicismo francés en Buenos Aires. Su fachada simétrica, rematada por un tímpano triangular de escala monumental, refleja los principios del estilo Beaux-Arts: proporciones clásicas, relieves ornamentales y balcones de hierro forjado.
En el interior, el eclecticismo de la época se expresa a través de vitrales emplomados, pisos originales de mosaico calcáreo y pinotea, barandas geométricas y una losa de vidrio prismático que permite el ingreso de luz cenital. La conservación de estos elementos lo convierte en un testimonio material de la Belle Époque porteña y en un valioso ejemplo de la arquitectura histórica de la ciudad. 

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Recursos

Planos

Descargá el plano completo en PDF con distribución, medidas y detalles de cada nivel. Una herramienta útil para visualizar el potencial del inmueble

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Tour Virtual

Explorá cada espacio de la propiedad en detalle con nuestro recorrido virtual interactivo. Navegá a tu ritmo y descubrí la arquitectura desde todos los ángulos.

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Galería multimedia

Imágenes en alta calidad, clips de video y ambientaciones sonoras que capturan la esencia del inmueble. Explorá la propiedad desde múltiples perspectivas.

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