Lote en Tigre Centro

Ubicación estratégica con planos aprobados y aportes adelantados. Listo para comenzar a construir de inmediato. Oportunidad única en una zona de alta demanda y crecimiento sostenido. 

Frente: 10

Fondo: 51

Sup: 510

FOS 0,60

FOT: 2,4

Cod: R6

Características

Ubicado sobre calle Pizarro al 1300, este terreno se encuentra a tan solo 200 metros del Puerto de Frutos, a 150 metros del Boulevard Sáenz Peña —una de las zonas gastronómicas y culturales más destacadas de Tigre— y a 350 metros de la estación del Tren de la Costa. Rodeado de calles arboladas y un entorno natural privilegiado, combina la tranquilidad típica de Tigre con la cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad.
Su ubicación estratégica no solo ofrece fácil acceso a la zona comercial y gastronómica, sino también al Puerto de Tigre, con salidas directas en lancha hacia el Delta, lo que convierte a este terreno en una opción ideal para un desarrollo inmobiliario con un estilo de vida náutico y natural.
El proyecto actual contempla la construcción de 8 unidades de 135 m² cada una, pero ya se ha iniciado la solicitud para modificarlo a 16 unidades de 2 ambientes, sumando cocheras para potenciar aún más la rentabilidad. Todos los planos están aprobados y los aportes ya fueron adelantados, permitiendo al desarrollador comenzar la obra de manera inmediata.
Una oportunidad única en una zona de Tigre en constante crecimiento y con alta demanda tanto residencial como turística. 

Entorno

Tigre Centro es el corazón de una ciudad que combina la tranquilidad del Delta con la vitalidad de un polo urbano en expansión. Rodeado de ríos, clubes náuticos y calles arboladas, ofrece una propuesta única para vivir o invertir. Su cercanía a estaciones de tren, vías fluviales y un renovado corredor gastronómico y comercial, lo posiciona como uno de los destinos más atractivos y estratégicos del norte

El terreno no solo goza de una ubicación privilegiada, sino que está en una de las zonas de Tigre con mayor proyección inmobiliaria. La demanda de viviendas modernas y espacios comerciales sigue en aumento, impulsada por la combinación de un entorno natural único y una infraestructura urbana en constante expansión.

Potencial inmobiliario con rápida ejecución y alta rentabilidad

Con planos aprobados y aportes adelantados, el proyecto permite iniciar obra de manera inmediata, generando un rápido retorno de inversión. Además, la posibilidad de ampliar de 8 unidades premium a 16 departamentos de 2 ambientes con cocheras abre la puerta a un desarrollo versátil, ideal tanto para venta como para alquiler, apuntando a un público que valora la cercanía al río, la vida náutica y la conexión rápida con la Ciudad de Buenos Aires.
Una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores que buscan maximizar la rentabilidad en una zona en pleno auge. 

Documentación

Disponible para los interesados


• Planos del terreno 
• Planos municipales aprobados
• Factibilidad
• Estudio de rentabilidad 
• Renders del anteproyecto
Todo lo necesario para evaluar en profundidad el potencial de desarrollo y las proyecciones de inversión. 

Contacto

Para consultas específicas o para acceder a la documentación técnica y comercial del proyecto, por favor comuníquese con nosotros.